Юрист Петрозаводска

Юрист Петрозаводска



 Дарение доли в праве собственности на квартиру нужно удостоверять у нотариуса.
--------------------------------------------------------------
Ранее
нотариальное удостоверение требовалось, например, если доля в праве
общей собственности на недвижимость продавалась постороннему лицу.
Теперь к нотариусу нужно обращаться при любом отчуждении этих долей.
Федеральный закон от 02.06.2016 N 172-ФЗ

Внести
в Федеральный "закон" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание
законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11,
ст. 997; 2004, N 35, ст. 3607; 2005, N 1, ст. 22; 2016, N 1, ст. 11)
следующие изменения:
1) в "статье 24":
а) "пункт 1" изложить в следующей редакции:
"1.
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое
имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой
собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному
удостоверению.
При продаже доли в праве общей собственности
постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме
остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю
с указанием ее цены и других условий, на которых он продает ее.
Сделка
по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может
быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения
продавцом доли остальных участников долевой собственности.
В случае,
если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил
документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой
собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до
истечения срока, указанного в абзаце третьем настоящего пункта.
Споры
между участниками долевой собственности, возникшие при государственной
регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат
разрешению в судебном порядке.";